STRASSEN - Rue du X Septembre

Lotissement

Info

STRASSEN – PIESCH III

Localisation : Rue du X Septembre & Rue des Ardennes | Strassen

PIESCH III constitue la dernière phase du développement résidentiel AM PIESCH à Strassen.

Les dernières disponibilités comprennent deux maisons unifamiliales entièrement achevées et prêtes à emménager, ainsi qu’un terrain destiné à la construction d’une villa individuelle, proposé avec un projet entièrement personnalisable. 


Situation

Le projet est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Strassen, à seulement environ 1 km de Belair.

Il bénéficie d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et autres commodités de Strassen. 

Veuillez-trouver ci-joint le lien vers une présentation de vidéo de ce lotissement.

Contact

Caractéristiques

VILLA – Lot 1

La dernière parcelle disponible pour une somptueuse villa individuelle.

Sur ce terrain, vous avez la possibilité de créer entièrement la maison de vos rêves, entièrement personnalisée.

Le projet est proposé avec un contrat de construction clé en main, garantissant un processus fluide et serein, avec une durée de construction estimée à environ 18 mois.

Veuillez-trouver ci-joint le lien vers une présentation de la villa Lot 1.


TOWNHOUSES – 15 &  23, Rue des Ardennes

Ces deux maisons contemporaines sont entièrement achevées et disponibles immédiatement.

Elles offrent de beaux volumes, des espaces extérieurs soignés et des prestations modernes.

Chaque maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine, ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de trois chambres au premier étage.

Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec accès direct à une grande terrasse en toiture, pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon la maison.

Au sous-sol, chaque habitation bénéficie d’un stationnement intérieur pour deux voitures, d’une cave et de locaux techniques.

La maison n°23 dispose en outre d’un ascenseur privé desservant les différents niveaux.

Les maisons sont équipées de chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et volets électriques.

Certaines adaptations intérieures restent encore possibles, sous réserve de faisabilité technique.

Veuillez-trouver ci-joint le lien vers une présentation de vidéo de la maison 15.

Veuillez-trouver ci-joint le lien vers une présentation de vidéo de la maison 23.

NuméroEtatPrixTerrainChambres à coucherSurfaceTerrasse/BalconPasseport énergétique
Lot 1 - Villa
disponible
4.000.000.- € 3% TVA6,76 a4-6430 m2AA
Lot 16
disponible
1.967.300.- € 3% TVA2,57 a4225,40 m250,30 m2AA
Lot 20
disponible
2.337.100.- € 3% TVA4,04a4223,60 m262,4 m2BB
Lot 1 - Villa disponible
Surface430 m2
Prix4.000.000.- € 3% TVA
Terrain6,76 a
Chambres à coucher4-6
Passeport énergétiqueAA
Lot 16 disponible
Surface225,40 m2
Prix1.967.300.- € 3% TVA
Terrain2,57 a
Chambres à coucher4
Terrasse/Balcon50,30 m2
Passeport énergétiqueAA
Lot 20 disponible
Surface223,60 m2
Prix2.337.100.- € 3% TVA
Terrain4,04a
Chambres à coucher4
Terrasse/Balcon62,4 m2
Passeport énergétiqueBB